よくある質問

申し込みに必要なものは?
マンションによって異なりますが、一般的には申込者(学生様)の身分証(保険証など)が必要になります。それ以外には必要なものは特にございません。但し、一部マンションでは申込時に申込金が必要なマンションもございます。
予約ってなに?
予約とは申込の順番付けです。予約して頂いた方から順番にお部屋の号数を振り分けます。予約には一切料金は発生しませんのでお気軽にできます。もちろんキャンセルの場合も料金は一切掛かりません。
予約の手続きは予約申込書をご記入して頂くだけですので簡単に手続きできます。但し、必ずマンションを見学して頂くことが条件。(※やむを得ない場合は除く)
鍵を紛失したら…
鍵を紛失して、合鍵もお持ちでない場合は管理会社に連絡しましょう。但し、マンションによっては対応が遅れる場合もございます。本キー(入居時にお渡しする鍵)は大切に保管して下さい。(例えば実家に預ける等)
マンションによっては合鍵作成を禁止している場合がありますので、管理会社又は所有者にお問合せのうえ、ご対応をお願いします。
契約更新料って?
寮などに多くある費用で、契約期間終了後、契約を更新する場合に支払うお金。一般的な学生マンションにはほとんど更新料はございません。但し、中には更新料がかかる学生マンションもございますので、契約前に必ず契約内容をご確認下さい。
共益費って?
共益費とはマンションの廊下の電灯代、ゴミ処分代、共用部分の清掃代等…共用部分の維持管理に必要なお金です。共益費が高いマンションは、エレベーターやオートロック付きマンションが多く、反対に共益費が低いマンションはエレベーターやオートロックが無いマンションが多いです。
火災保険は入居者が負担するの?
貸主様も火災保険に加入している場合が殆どですが、入居者の原因による損害を担保する保険には加入していない場合が多く、例えば洗濯機の給水部分からの水漏れで下の階の方に損害を与えた場合、水漏れ原因の入居者が賠償責任を負います。
これらを補償するために入居者は火災保険に加入して頂きます。加入して頂く火災保険には上記の損害以外に火災、盗難個人賠償責任(日常生活で他人にケガ又は財物に損害を与えた場合の賠償責任)等を補償するのが一般的で、鍵紛失時の対応可能な保険もあります。
礼金・敷金って?
礼金は家主様に支払うお礼の意味のお金です(昔からの慣例で現在でも残っています)。敷金は退去時に滞納家賃、その他故意過失によりお部屋に傷等をつけた場合に担保するお金です。現在は故意過失以外での損耗費用は貸主の負担で、全額返金されるのが一般的です。

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